دانلود رایگان
دانلود رایگان بررسي جمعيت و خانوار و تعداد واحدهاي مسكوني در سال 1375 و كمبودهاي مسكن در سطح كشور
چكيده[1]مسكن در ميان
نيازهاي مختلف انسان يكي از عوامل تعيين كننده و زندگي او مي‌باشد و كميت و كيفيت
و شرايط مكاني آن با روح و روان و سلامتي انسان ارتباط مستقيمي دارد. آمار قبل از
انقلاب و بعد از آن مخصوصاً تهيه‌كنندگان برنامههاي دوم و سوم مسكن، به اهميت اين
نكته توجه كافي مبذول نكرده‌اند.به عنوان مثال
برنامه دوم تعداد واحداي مسكوني مورد نياز را 5/2 ميليون واحد برآورد مي‌كند.
وزارت مسكن و شهرسازي تنها براي ساختن 5 درصد آن متعهد ميشود و 95 درصد بقيه را
بعهده بخش خصوصي قرار مي‌دهد. بخشي كه نه تعريفي از آن بدست داده شده و نه تكليفي
براي آن مقرر شده است. نمونه محصول كار 6 ساله اين بخش برجسازي شمال تهران است كه
مشكلات قابل توجهي دارد.در كشورهاي اورپاي
غربي حداقل با 4 نوع سياست به اين امر پرداخته‌اند و غالب آن كشورها در سياستهاي
خود بصورت نسبي موفق بوده‌اند. اين چهار نوع سياستگذاري عبارت بوده از: 1. دست
راستي (راست‌گرا) 2. دست چپي (چپ‌گرا) 3. ميانه‌رو 4. تاجريزم، كه هر كدام بنحوي
توانسته‌اند در زمينة تأمين نيازهاي مسكوني به نتايج نسبي قابل قبول برسند.اين مقاله بر آن است
كه اين سياست‌ها را به صورت كلي با سياستهاي برنامههاي دوم و سوم مقايسه و اميد
مي‌رود نتايجي كه بدست مي‌آيد قابل استفاده در سياستگذاري مسكن باشد.طي اين مقاله جمعيت
و خانوار و تعداد واحدهاي مسكوني در سال 1375 و كمبودهاي مسكن در سطح كشور بررسي
شده است. با توجه به جدول شماره (1) تعداد 68482 واحد، چادر كپر و آلونك هستند و
چنين واحدهايي نمي‌توانند در مقابل زلزله پايداري داشته باشند. با توجه به جدول
شماره (2) كمبود مسكن در سال 1375 برابر بوده با 696/117 واحد.سپس پيش‌بيني جمعيت
تا سال 1400 با توجه به منابع موجود معمول گرديده و بر هماهنگي بين وزارت خانه‌ها
در امر مسكن و نظارت بر چگونگي هماهنگي تأكيد شده است و عناوين اجزاء اصلي مسكن
مطرح شده و در اين باره قوانين و مقررات هماهنگ مورد نظر قرار گرفته است.طي اين بررسي بصورت
كوتاه موضوع درآمد جمعيت ايران مورد بررسي قرار گرفته است و در اين باره عدم تطابق
قيمت برجها با متوسط درآمد مردم مورد نظر بوده و اينكه برجها براي ثروتمندان ساخته
ميشود و بسياري در آنها خالي است ولي از سوي دولت به اين نكته توجهي نمي‌شود.سپس مشكلات برجسازي
مورد تجزيه و تحليل قرار گرفته است.طي عناوين بعدي سياستگذاري مسكن در اروپاي غربي و
انگليس مورد بررسي قرار گرفته و سعي شده تجزيه تحليل مربوط به اين بررسي با سياستهاي
مسك ايران مقايسه شود. بعنوان مثال سياست خصوصي در انگلستان كه طي آن به خريداران
بناهاي مسكوني وام با درصد سود بسيار پائين اختصاص مي‌يابد و يا اينكه طي برنامه
خصوصي سازي سازندگان بخش خصوصي تعريف و براي هر كدام تكاليف معيني تعيين مي‌شده
است و قوانين مشخصي براي كار آنها معين مي‌شده است. چنين سياست‌هائي در ايران نيز
قابل عمل است. يا اينكه سياستمداران مسكن در كشورهاي اروپائي سعي ميكنند بين
واحدهاي ملكي و استيجاري از نظر تعداد آنها، تعادل ايجاد كنند. نكته مهم اينكه سياستگذاري مسكن در اروپاي غربي بفكر رفاه مردم هستند و هر گونه گرايش سياسي داشته باشند باز در رابطه به كنترل بخش خصوصي و كنترل قيمت ساختمانهاي ملكي و استيجاري اقدامات مؤثري انجام ميدهند. مؤسسات مالي آنها با درصدهاي سود و بسيار پائين بخش بزرگي از قيمت واحد مسكوني را به خريداران وام ميدهند و درآمد ماهانه آنها را در دراز مدت بعنوان اقساط دريافت ميكنند و قيمت ملك از سوي مهندس مؤسسه مالي تعيين ميشود و مالك ساختمان حق اعتراض به آن قيمت ندارد.
در سياستهاي مسكن ايران تنها برنامههاي پنجساله مسكن با برنامههاي كشورهاي اروپائي قابل مقايسه است. در اين باره نحوه سرمايهگذاري دولت در امر مسكن قبل و بعد از انقلاب، مورد بررسي قرار گرفته است.
و همچنين سياست (پاك) پسانداز- انبوهسازي و كوچكسازي مورد تحليل قرار گرفته است. اين زمينه با سياستهاي اروپائي قابل مقايسه نيست و چنين نتيجهگيري شده كه از ميان سياستهاي فوق پارهاي موفق و پارهاي ديگر ناموفق بوده است. وام مسكن در بانك مسكن براي خريد يك واحد 75 متري كافي نيست و 24 درصد سود دارد كه تقريباً وام دريافتي دو برابر شده و در مدتي كوتاه بايد پرداخت شود.
ساختمانهاي اجاره بشرط تمليك كه از سوي وزارت مسكن و شهرسازي تعقيب ميشوند نتوانسته در قيمت ساختمانهاي ساخته شده از سوي بخش خصوصي تأثيري بجاي گذارد. و همچنان مسكن اقشار محروم كمدرآمد بدون متولي باقي مانده است.
پايداري ندارند و
سرعت و پايداري آنها پروژه بسيار بزرگي است كه همت شهرداريها و وزارت مسكن و
شهرسازي را طلب مي‌كند.
تخريب ساختمانهاي
موجود نيز مشكل ديگري است كه ساختمانهاي 1 و 2 و 3 طبقه بتن آرمه و اسكلت فلزي را
تخريب ميكنند و بجاي آن ساختمانهاي 7 طبقه مي‌سازند كه چنين امري نقض كامل منابع
ملي است.طي اين مقاله مشكلات
مسكن در 18 شماره دسته‌بندي شده است و راه حلها نيز به آن 18 مورد پاسخ داده‌اند.در انتهاي راه حلها
سياستهاي بارز كشورهاي اروپائي مطرح شده است كه مي‌تواند در سياستگذاري مسكن مورد
استفاده سياستگذاران مسكن كشور قرار گيرد.
پروژه بررسي جمعيت و خانوار و تعداد واحدهاي مسكوني در سال 1375 و كمبودهاي مسكن در سطح كشور
تحقیق بررسي جمعيت و خانوار و تعداد واحدهاي مسكوني در سال 1375 و كمبودهاي مسكن در سطح كشور
مقاله
پاورپوینت
فایل فلش
کارآموزی
گزارش تخصصی
اقدام پژوهی
درس پژوهی
جزوه
خلاصه
بررسي جمعيت و خانوار و تعداد واحدهاي مسكوني در سال 1375 و ...
خرید مقاله|سفارش تحقیق|سفارش پروپوزال|سفارش پایان نامه|خرید تحقیق|پرشین مقاله
تأثير سياست های دولت بر مسكن و محيط مسكونی
در شهرهايي مثل كرمانشاه و زنجان كه تعداد واحدهاي مسكوني زير پنجاه متر مربع سهم بالايي درمعاملات داشت،از نظر نوع واحد، واحدهاي مسكوني آپارتماني سهم كمي دارند كه نشان دهندة توليد واحدهاي مسكوني تك واحدي با زيربناي كم �
خانوار
در اجـراي ايـن قانون، سـرشماري جمعيت از دهم اسفند ماه همان سال در شهر تهران و در سال هاي 1319 و 1320 در 33 شهر كشور به تدريج به اجرا درآمد، ولي ادامه آن به علت وقايع شهريور1320 به تعويق افتاد.
روستای زشک | دانش ویلا
تعداد جمعيت، خانوار و بعد خانوار روستاي زشك طي سال‌هاي 1355 تا 1380 روستاي زشك 1355 1365 1375 1380 1385 تعداد جمعيت 2849 2853 1371 2124 25171 تعداد خانوار 641 573 309 555 535 بعد خانوار 4/4 5 4/4 82/3 - ميزان رشد طبيعي جمعيت و روند مهاجرت براساس آمار خانه ...
دانلود تحقیق در مورد بررسي جمعيت و خانوار و تعداد واحدهاي ...
دانلود تحقیق در مورد بررسي جمعيت و خانوار و تعداد واحدهاي مسكوني در سال 1375 و كمبودهاي مسكن در سطح كشور - پروژه ها کتاب , معرفی کتاب , کتاب فارسی , معرفی کتاب ها , کتب , دانلود کتاب , کتاب جدید , خرید کتاب , کتاب دانشگاهی. امروز ...
روستای زشک | دانش ویلا
تعداد جمعيت، خانوار و بعد خانوار روستاي زشك طي سال‌هاي 1355 تا 1380 روستاي زشك 1355 1365 1375 1380 1385 تعداد جمعيت 2849 2853 1371 2124 25171 تعداد خانوار 641 573 309 555 535 بعد خانوار 4/4 5 4/4 82/3 - ميزان رشد طبيعي جمعيت و روند مهاجرت براساس آمار خانه ...
نتایج تفصیلی سرشماری عمومی نفوس و مسکن 1395 | سامانه ...
» جدول ۱- جمعيت كشور بر حسب جنس در نقاط شهري و روستايي به تفكيك استان: 1395 » جدول 2-جمعيت بر حسب جنس و نوع خانوار به تفكيك استان: 1395 » جدول 3- جمعيت برحسب سن ، جنس و وضع سكونت بر حسب شهرستان های استان گیلان: 1395 » جدول 4- جمعيت ...
بررسي ويژگيهاي سكونت در چارچوب تحولات شهرنشيني و جمعيت
بررسي ويژگيهاي سكونت در چارچوب تحولات شهرنشيني و جمعيت مقدمه درعرض چهل سال گذشته ،ايران شاهد تحولات عميقي در عرصة شهر نشيني خود بوده است. در حال حاضر بسياري از ايراني ها در شهرها يا شهركهاي پيرامون شهرهاي بزرگ زندگي مي ...
درگاه ملی آمار - amar.org.ir
درگاه ملی آمار، عنوان پرتال سازمانی مرکز آمار ایران است که از طریق آدرس www.amar.org.ir قابل دسترسی است. این پرتال در دو نسخه فارسی و انگلیسی، به منظور اطلاع‌رسانی به کاربران آمار از محصولات و خدمات مرکز آمار ایران ایجاد شده ...
واکنش گروه bts به اهنگ boobayah از گروه بلک پینک
مقاله بررسي جمعيت و خانوار و تعداد واحدهاي مسكوني در سال 1375 و كمبودهاي مسكن در سطح ... تعداد صفحات 106 0 دانلود تحقیق و مقاله پیرامون کارآفرینی در ایران (فرمت فایل پاورپوینت ppt)تعداد صفحات 58 اسلاید 0 . آخرین مطالب. مدل مانتو ه
نتایج تفصیلی سرشماری عمومی نفوس و مسکن 95 | سامانه اطلاعات ...
» جدول ۱- جمعيت كشور بر حسب جنس در نقاط شهري و روستايي ... خانوارهای معمولي برحسب جنس سرپرست خانوار و تعداد افراد، تعداد افراد با سواد و تعداد افراد بي‌سواد استان گیلان: 1395 » جدول 4-خانوارهاي معمولي ساكن و گروهي بر حسب ...
بررسي ويژگيهاي سكونت در چارچوب تحولات شهرنشيني و جمعيت
بررسي ويژگيهاي سكونت در چارچوب تحولات شهرنشيني و جمعيت مقدمه درعرض چهل سال گذشته ،ايران شاهد تحولات عميقي در عرصة شهر نشيني خود بوده است. در حال حاضر بسياري از ايراني ها در شهرها يا شهركهاي پيرامون شهرهاي بزرگ زندگي مي ...
مطالب pdf اشرافی شیطون بلا جلد 2 - جدیدترین و آخرین مطالب ...
مقاله بررسي جمعيت و خانوار و تعداد واحدهاي مسكوني در سال 1375 و كمبودهاي مسكن در سطح ... نودهشتیا دانلود رمان خیانت شیرین دانلود اهنگ ارکستی تو ماه اسمونی در شب تارم دانلود اهنگ گلی جون ای گل خوشرنگ خونه گلی جون هی نگیر از م
سرگرمی و دانستنی های فراوان به همراه کلیپ های روز و مطالب ...
مقاله بررسي جمعيت و خانوار و تعداد واحدهاي مسكوني در سال 1375 و كمبودهاي مسكن در سطح ... نودهشتیا دانلود رمان خیانت شیرین دانلود اهنگ ارکستی تو ماه اسمونی در شب تارم دانلود اهنگ گلی جون ای گل خوشرنگ خونه گلی جون هی نگیر از م
حل مشکل بالا نرفتن از طناب در farcry4
مقاله بررسي جمعيت و خانوار و تعداد واحدهاي مسكوني در سال 1375 و كمبودهاي مسكن در سطح ... مدل مانتو های مجلسی شیک و زیبا برای سال 1397 و 2018 100 دانلود سریال Jessica Jones 100 بخش چهارم: بخش پایانی درباره صفحه هر نماد. 100 شیرینی قالبی که ...
Halsey -Hold me down
مقاله بررسي جمعيت و خانوار و تعداد واحدهاي مسكوني در سال 1375 و كمبودهاي مسكن در سطح ... مدل مانتو های مجلسی شیک و زیبا برای سال 1397 و 2018 100 دانلود سریال Jessica Jones 100 بخش چهارم: بخش پایانی درباره صفحه هر نماد. 100 شیرینی قالبی که ...
Halsey -Hold me down
مقاله بررسي جمعيت و خانوار و تعداد واحدهاي مسكوني در سال 1375 و كمبودهاي مسكن در سطح ... مدل مانتو های مجلسی شیک و زیبا برای سال 1397 و 2018 100 دانلود سریال Jessica Jones 100 بخش چهارم: بخش پایانی درباره صفحه هر نماد. 100 شیرینی قالبی که ...
درگاه ملی آمار - amar.org.ir
درگاه ملی آمار، عنوان پرتال سازمانی مرکز آمار ایران است که از طریق آدرس www.amar.org.ir قابل دسترسی است. این پرتال در دو نسخه فارسی و انگلیسی، به منظور اطلاع‌رسانی به کاربران آمار از محصولات و خدمات مرکز آمار ایران ایجاد شده ...
سرگرمی و دانستنی های فراوان به همراه کلیپ های روز و مطالب ...
مقاله بررسي جمعيت و خانوار و تعداد واحدهاي مسكوني در سال 1375 و كمبودهاي مسكن در سطح ... نودهشتیا دانلود رمان خیانت شیرین دانلود اهنگ ارکستی تو ماه اسمونی در شب تارم دانلود اهنگ گلی جون ای گل خوشرنگ خونه گلی جون هی نگیر از م
تحقیق نقش مَسكن در جامعه امروزي
نقش مَسكن در جامعه امروزي چكيده مسكن در ميان نيازهاي مختلف انسان يكي از عوامل تعيين كننده و زندگي او مي‌باشد و كميت و كيفيت و شرايط مكاني آن با روح و روان و سلامتي انسان ارتباط مستقيمي دارد.